LOTISSEMENT « LES MANDARINES » SITUATION Le « Lotissement les Mandarines » est situé à Mont Vert les Bas, sur la commune de SAINT PIERRE. Composé de 04 parcelles allant de 581 m² à 871 m², ce lotissement vous propose un compromis agréable entre tranquillité et rapidité d’accès à Saint Pierre centre. Sa situation vous offre également un magnifique panorama sur la mer et le littoral. PRESTATIONS -Une voie de desserte principale desservira les lots depuis le chemin Grosset. -Tous les lots seront raccordés aux réseaux enterrés. -Les eaux usées seront traitées par des systèmes d’assainissement individuels à la charge des acquéreurs. -Les eaux pluviales générées par la voie de desserte seront récupérées et évacuées. URBANISME Le lotissement est classé en zone U3 du plan local d’urbanisme de la commune de SAINT PIERRE. Zone constructible : U3 -Coefficient d’Occupation des Sols (C.O.S) : 0,60 -Emprise au sol de la construction (dépendances comprises) : 40% maxi -Implantation de la construction : -retrait par rapport à l’emprise de la voie : 4 m mini -retrait par rapport aux limites séparatives : 3 m mini. -possibilité de construire en mitoyenneté sur 2 limites séparatives maximum (voir conditions dans le PLU de la commune de Saint Pierre) REGLEMENT DU LOTISSEMENT 1 seule construction par parcelle est autorisée. Sauf pour la parcelle n° 04 : possibilité de réaliser 2 logements. Destination : habitation principale Construction : • Toiture : tôle ondulée grise • Couleur murs façades : blanc, crème, jaune paille • Hauteur maximale des constructions : -Parcelles 1 et 2 : 3,50 mètres à l’égout et 6 mètres au faîtage -Parcelles 3 et 4 (sous sol + RDC) : 6 mètres à l’égout et 8.50 mètres au faîtage • Clôtures : -hauteur de 1,70 m maximum -clôtures sur rue et voie intérieure : muret moellons (roche des champs) hauteur 0,70m + grillage type AXIS hauteur 1,00 m ou profilé plat vertical hauteur 1,00 m coloris blanc ou mur en roche hauteur totale 1,70 m -clôtures séparatives et fond de propriété : murets agglos + grillage, hauteur totale 1,70m Ce document vous propose un condensé du règlement du PLU de Saint Pierre pour la zone U3 – Pour plus d’informations, se référer au règlement disponible au service d’urbanisme de la commune. 

LOTISSEMENT « LES MANDARINES » SITUATION Le « Lotissement les Mandarines » est situé à Mont Vert les Bas, sur la commune de SAINT PIERRE. Composé de 04 parcelles allant de 581 m² à 871 m², ce lotissement vous propose un compromis agréable entre tranquillité et rapidité d’accès à Saint Pierre centre. Sa situation vous offre également un magnifique panorama sur la mer et le littoral. PRESTATIONS -Une voie de desserte principale desservira les lots depuis le chemin Grosset. -Tous les lots seront raccordés aux réseaux enterrés. -Les eaux usées seront traitées par des systèmes d’assainissement individuels à la charge des acquéreurs. -Les eaux pluviales générées par la voie de desserte seront récupérées et évacuées. URBANISME Le lotissement est classé en zone U3 du plan local d’urbanisme de la commune de SAINT PIERRE. Zone constructible : U3 -Coefficient d’Occupation des Sols (C.O.S) : 0,60 -Emprise au sol de la construction (dépendances comprises) : 40% maxi -Implantation de la construction : -retrait par rapport à l’emprise de la voie : 4 m mini -retrait par rapport aux limites séparatives : 3 m mini. -possibilité de construire en mitoyenneté sur 2 limites séparatives maximum (voir conditions dans le PLU de la commune de Saint Pierre) REGLEMENT DU LOTISSEMENT 1 seule construction par parcelle est autorisée. Sauf pour la parcelle n° 04 : possibilité de réaliser 2 logements. Destination : habitation principale Construction : • Toiture : tôle ondulée grise • Couleur murs façades : blanc, crème, jaune paille • Hauteur maximale des constructions : -Parcelles 1 et 2 : 3,50 mètres à l’égout et 6 mètres au faîtage -Parcelles 3 et 4 (sous sol + RDC) : 6 mètres à l’égout et 8.50 mètres au faîtage • Clôtures : -hauteur de 1,70 m maximum -clôtures sur rue et voie intérieure : muret moellons (roche des champs) hauteur 0,70m + grillage type AXIS hauteur 1,00 m ou profilé plat vertical hauteur 1,00 m coloris blanc ou mur en roche hauteur totale 1,70 m -clôtures séparatives et fond de propriété : murets agglos + grillage, hauteur totale 1,70m Ce document vous propose un condensé du règlement du PLU de Saint Pierre pour la zone U3 – Pour plus d’informations, se référer au règlement disponible au service d’urbanisme de la commune. 

LOTISSEMENT « LES MANDARINES » SITUATION Le « Lotissement les Mandarines » est situé à Mont Vert les Bas, sur la commune de SAINT PIERRE. Composé de 04 parcelles allant de 581 m² à 871 m², ce lotissement vous propose un compromis agréable entre tranquillité et rapidité d’accès à Saint Pierre centre. Sa situation vous offre également un magnifique panorama sur la mer et le littoral. PRESTATIONS -Une voie de desserte principale desservira les lots depuis le chemin Grosset. -Tous les lots seront raccordés aux réseaux enterrés. -Les eaux usées seront traitées par des systèmes d’assainissement individuels à la charge des acquéreurs. -Les eaux pluviales générées par la voie de desserte seront récupérées et évacuées. URBANISME Le lotissement est classé en zone U3 du plan local d’urbanisme de la commune de SAINT PIERRE. Zone constructible : U3 -Coefficient d’Occupation des Sols (C.O.S) : 0,60 -Emprise au sol de la construction (dépendances comprises) : 40% maxi -Implantation de la construction : -retrait par rapport à l’emprise de la voie : 4 m mini -retrait par rapport aux limites séparatives : 3 m mini. -possibilité de construire en mitoyenneté sur 2 limites séparatives maximum (voir conditions dans le PLU de la commune de Saint Pierre) REGLEMENT DU LOTISSEMENT 1 seule construction par parcelle est autorisée. Sauf pour la parcelle n° 04 : possibilité de réaliser 2 logements. Destination : habitation principale Construction : • Toiture : tôle ondulée grise • Couleur murs façades : blanc, crème, jaune paille • Hauteur maximale des constructions : -Parcelles 1 et 2 : 3,50 mètres à l’égout et 6 mètres au faîtage -Parcelles 3 et 4 (sous sol + RDC) : 6 mètres à l’égout et 8.50 mètres au faîtage • Clôtures : -hauteur de 1,70 m maximum -clôtures sur rue et voie intérieure : muret moellons (roche des champs) hauteur 0,70m + grillage type AXIS hauteur 1,00 m ou profilé plat vertical hauteur 1,00 m coloris blanc ou mur en roche hauteur totale 1,70 m -clôtures séparatives et fond de propriété : murets agglos + grillage, hauteur totale 1,70m Ce document vous propose un condensé du règlement du PLU de Saint Pierre pour la zone U3 – Pour plus d’informations, se référer au règlement disponible au service d’urbanisme de la commune. 

Lotissement situé à la ligne des bambous à Saint Pierre

Lotissement situé à la ligne des Bambous à Saint Pierre

LOTISSEMENT « LES CHANDELLES » SITUATION Le « Lotissement les Chandelles» est situé à Mont Vert les Bas, sur la commune de SAINT PIERRE. Composé de 09 parcelles allant de 430m² à 611m², ce lotissement vous propose un compromis agréable entre tranquillité et rapidité d’accès à Saint Pierre centre. Sa situation vous offre également un magnifique panorama sur la mer. PRESTATIONS -Une voie de desserte principale desservira les lots depuis le chemin Lebon. Elle sera équipée d’un éclairage public par candélabre. -4 places de parking à disposition des résidents seront aménagées le long de la voirie, ainsi que des espaces verts. -Tous les lots seront raccordés aux réseaux enterrés. -Les eaux usées seront traitées par des systèmes d’assainissement individuels à la charge des acquéreurs. -Les eaux pluviales générées par la voie de desserte seront récupérées par un caniveau et évacuées vers le chemin Lebon. URBANISME Le lotissement est classé en zone U3 du plan local d’urbanisme de la commune de SAINT PIERRE. Zone constructible : U3 -Coefficient d’Occupation des Sols (C.O.S) : 0,60 -Emprise au sol de la construction (dépendances comprises) : 40% maxi -Implantation de la construction : -retrait par rapport à l’emprise de la voie : 4 m mini -retrait par rapport aux limites séparatives : 3 m mini. -possibilité de construire en mitoyenneté sur 2 limites séparatives maximum (voir conditions dans le PLU de la commune de Saint Pierre) REGLEMENT DU LOTISSEMENT 1 seule construction par parcelle est autorisée. Destination : habitation principale Construction : • Toiture : tôle ondulée grise • Couleur murs façades : blanc, crème, jaune paille • Hauteur maximale des constructions : -Parcelles 4, 5, 6, 7 : 3 mètres à l’égout et 5.50 mètres au faîtage -Parcelles 1, 2, 3, 8, 9 : 5.50 mètres à l’égout et 7.50 mètres au faîtage • Clôtures : -hauteur de 1,70 m maximum -clôtures sur rue et voie intérieure : muret moellons (roche des champs) hauteur 0,70m + grillage type AXIS hauteur 1,00 m ou profilé plat vertical hauteur 1,00 m coloris blanc ou mur en roche hauteur totale 1,70 m -clôtures séparatives et fond de propriété : murets agglos + grillage, hauteur totale 1,70m Ce document vous propose un condensé du règlement du PLU de Saint Pierre pour la zone U3 – Pour plus d’informations, se référer au règlement disponible au service d’urbanisme de la commune. 

Ce document vous propose un condensé du règlement du PLU de Saint Pierre pour la zone U3 – Pour plus d’informations, se référer au règlement disponible au service d’urbanisme de la commune. LOTISSEMENT « LES CHANDELLES » SITUATION Le « Lotissement les Chandelles» est situé à Mont Vert les Bas, sur la commune de SAINT PIERRE. Composé de 09 parcelles allant de 430m² à 611m², ce lotissement vous propose un compromis agréable entre tranquillité et rapidité d’accès à Saint Pierre centre. Sa situation vous offre également un magnifique panorama sur la mer. PRESTATIONS - Une voie de desserte principale desservira les lots depuis le chemin Lebon. Elle sera équipée d’un éclairage public par candélabre. - 4 places de parking à disposition des résidents seront aménagées le long de la voirie, ainsi que des espaces verts. - Tous les lots seront raccordés aux réseaux enterrés. - Les eaux usées seront traitées par des systèmes d’assainissement individuels à la charge des acquéreurs. - Les eaux pluviales générées par la voie de desserte seront récupérées par un caniveau et évacuées vers le chemin Lebon. URBANISME Le lotissement est classé en zone U3 du plan local d’urbanisme de la commune de SAINT PIERRE. Zone constructible : U3 - Coefficient d’Occupation des Sols (C.O.S) : 0,60 - Emprise au sol de la construction (dépendances comprises) : 40% maxi - Implantation de la construction : - retrait par rapport à l’emprise de la voie : 4 m mini - retrait par rapport aux limites séparatives : 3 m mini. - possibilité de construire en mitoyenneté sur 2 limites séparatives maximum (voir conditions dans le PLU de la commune de Saint Pierre) REGLEMENT DU LOTISSEMENT 1 seule construction par parcelle est autorisée. Destination : habitation principale Construction : • Toiture : tôle ondulée grise • Couleur murs façades : blanc, crème, jaune paille • Hauteur maximale des constructions : - Parcelles 4, 5, 6, 7 : 3 mètres à l’égout et 5.50 mètres au faîtage - Parcelles 1, 2, 3, 8, 9 : 5.50 mètres à l’égout et 7.50 mètres au faîtage • Clôtures : - hauteur de 1,70 m maximum - clôtures sur rue et voie intérieure : muret moellons (roche des champs) hauteur 0,70m + grillage type AXIS hauteur 1,00 m ou profilé plat vertical hauteur 1,00 m coloris blanc ou mur en roche hauteur totale 1,70 m - clôtures séparatives et fond de propriété : murets agglos + grillage, hauteur totale 1,70m